Uvjeti korištenja
Zadnje ažurirano: 15. siječnja 2026.
Ovi Uvjeti korištenja (u daljnjem tekstu: 'Uvjeti') reguliraju korištenje web stranice solventaris.com i usluga koje pruža Solventaris d.o.o. Korištenjem naše platforme prihvaćate ove Uvjete u cijelosti.
1. Definicije
• 'Platforma' — web stranica solventaris.com i sve povezane digitalne usluge • 'Korisnik' — svaka fizička ili pravna osoba koja pristupa Platformi • 'Ulagač' — registrirani Korisnik koji sudjeluje u crowdfunding projektima • 'Projekt' — građevinski ili investicijski projekt objavljen na Platformi • 'Nositelj projekta' — pravna osoba koja traži financiranje putem Platforme
2. Uvjeti pristupa i registracije
Za korištenje osnovnih funkcija Platforme nije potrebna registracija. Za sudjelovanje u crowdfunding projektima morate: • Biti punoljetni (18 godina ili stariji) • Imati prebivalište u Republici Hrvatskoj ili drugoj državi EU/EGP • Posjedovati valjanu identifikacijsku ispravu • Pružiti točne i potpune osobne podatke • Prihvatiti ove Uvjete i Politiku privatnosti
3. Opis usluge
Solventaris pruža digitalnu platformu za crowdfunding nekretnina koja omogućuje: • Pregledavanje dostupnih investicijskih projekata u sektoru nekretnina • Sudjelovanje u kolektivnom financiranju odabranih projekata • Praćenje napretka projekata u koje ste uložili • Primanje informacija o rezultatima i raspodjeli dobiti Solventaris djeluje kao posrednik između ulagača i nositelja projekata. Ne jamčimo uspješnost niti profitabilnost bilo kojeg projekta.
4. Rizici ulaganja
Ulaganje u nekretnine putem crowdfundinga uključuje značajne rizike: • Rizik gubitka kapitala: možete izgubiti dio ili cjelokupni uloženi iznos • Rizik likvidnosti: ulaganja se obično ne mogu povući prije završetka projekta • Tržišni rizik: vrijednost nekretnina može pasti • Rizik kašnjenja: projekti mogu kasniti ili se ne završiti prema planu • Regulatorni rizik: promjene u zakonodavstvu mogu utjecati na projekte Preporučujemo da ulažete samo sredstva koja možete priuštiti izgubiti i da diversificirate svoja ulaganja.
5. Naknade i troškovi
Solventaris naplaćuje sljedeće naknade: • Naknada za upravljanje: 1,5 – 3% godišnje od uloženog iznosa (ovisno o projektu) • Naknada za uspjeh: 10 – 20% od ostvarene dobiti iznad minimalnog praga • Naknada za registraciju: besplatno Sve naknade jasno su navedene u dokumentaciji svakog projekta prije ulaganja. Dodatni troškovi (bankarski prijenosi i sl.) navedeni su u cjeniku.
6. Intelektualno vlasništvo
Sav sadržaj na Platformi, uključujući tekstove, grafike, logotipe, fotografije, softver i dizajn, zaštićen je autorskim pravom i vlasništvo je Solventaris d.o.o. ili naših davatelja licencije. Zabranjeno je kopiranje, distribuiranje ili modificiranje sadržaja bez pisanog odobrenja.
7. Ograničenje odgovornosti
Solventaris ne odgovara za: • Gubitke nastale ulaganjem u crowdfunding projekte • Prekide u radu Platforme zbog tehničkih problema ili održavanja • Radnje ili propuste nositelja projekata • Točnost informacija koje pružaju nositelji projekata • Štetu nastalu neovlaštenim pristupom vašem korisničkom računu Naša ukupna odgovornost ograničena je na iznos naknada koje ste nam platili u posljednjih 12 mjeseci.
8. Raskid i prestanak korištenja
Možete prestati koristiti Platformu u bilo kojem trenutku. Zatvaranje računa ne utječe na vaša postojeća ulaganja, koja ostaju aktivna do završetka projekta. Solventaris zadržava pravo suspendirati ili zatvoriti vaš račun u slučaju: • Kršenja ovih Uvjeta • Sumnje na prijevaru ili pranje novca • Davanja netočnih podataka • Neaktivnosti duže od 24 mjeseca
9. Mjerodavno pravo i rješavanje sporova
Na ove Uvjete primjenjuje se pravo Republike Hrvatske. Za sve sporove koji proizlaze iz korištenja Platforme nadležan je stvarno nadležni sud u Zagrebu, Republika Hrvatska. Prije pokretanja sudskog postupka, stranke se obvezuju pokušati mirno riješiti spor u roku od 30 dana. Za potrošačke sporove moguće je korištenje platforme za alternativno rješavanje sporova EU (ec.europa.eu/consumers/odr).
10. Izmjene uvjeta
Solventaris zadržava pravo izmjene ovih Uvjeta. O značajnim promjenama obavijestit ćemo registrirane korisnike putem e-maila najmanje 30 dana prije stupanja na snagu. Nastavak korištenja Platforme nakon promjena smatra se prihvaćanjem novih Uvjeta.